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Achat Maison VOIRON(38500)

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Maison 6 pièces - 136m² - VOIRON

359 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0792NC-5470543
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ VOIRON Idéalement située ! Le calme à côté de toutes les commodités.
Quartier du Monastère, Secteur champêtre à 10 mn du centre ville et 6 mn de l'accès Autoroute, venez découvrir cette maison familiale de 184 m² dont 136 m² habitables sur un grand terrain clos & arboré de 1 523 m².

Au Rez-de-Jardin, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m² exposé Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante de 10 m². Le tout donnant accès à une terrasse couverte lumineuse de 46 m² avec cuisine d'été et à un jardin d'hiver de 18 m². Au même niveau, vous disposez d'un bureau de plus de 8 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

À l'étage, vous disposez de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

En Annexes, un grand garage attenant de 16 m² avec électricité, une buanderie de 8 m² et un atelier indépendant de 20 m².

Le tout édifié sur un terrain clôturé, arboré et bien entretenu de 1 523 m².

L'atout charme exceptionnel de cette maison : son emplacement au calme, à 10 mn de la gare de Voiron, sa surface, son terrain et son exposition.
Portail motorisé. Chauffage mixte avec Chaudière Gaz sur radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage PVC volets motorisés. Prévoir rafraîchissements.
À proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, transports, gare).

Consommation Énergétique classée E: 325 kWhep/m².an.
Px : 359 000€ (honoraires charge vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (325 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    325
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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