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Lieu :
ANGERS 49100
- Surface : 450m²
- Pièce(s) : 16
- Parking : Non
Description du bien
Ref. 4291 : A vendre, Château néogothique en Anjou
Proche d’une charmante ville historique d’Anjou est édifié ce beau château néogothique à l’architecture remarquable. Idéalement positionné, il bénéficie de tous les commerces et services à 5 minutes, et Angers, capitale économique et touristique du Maine et Loire, est à 30 minutes. La gare ferroviaire d’Angers permet une liaison vers Paris en moins d’une heure trente. L’Autoroute A11 se situe à environ 10 minutes. La propriété bénéficie d’une certaine tranquillité ayant été bâtie légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable, à la sortie d’un petit village.
Cet élégant château a été bâti selon un plan à quatre niveaux et cinq travées en pierres enduites et tuffeaux sous ardoises. On accède à l’intérieur par un imposant escalier depuis sa façade Nord, et par un bel escalier à double révolution depuis sa façade Sud. De nombreux éléments d’ornements sculptés dans les parties en tuffeau, chainages d’angles, chainages de fenêtres, croisées de fenêtres, pilastres, … sont largement visibles sur l’ensemble des façades du château.
D’une surface habitable d’environ 450 m², il est agencé de la façon suivante :
-Au rez de cour : en passant par l’escalier de service, un dégagement donne accès à un logement indépendant comportant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
-Au rez de chaussée : Un vaste vestibule, d’où s’érige un escalier à balustres en fer forgé, mène de part et d’autre à un salon d’honneur, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. On y trouve de jolis carrelages polychromiques, de beaux parquets en chêne, des cimaises en bois, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés.
-Au 1er étage : Un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux à rénover, quatre salles de bains et deux dressings. On y trouve également des carreaux de ciment polychromiques, des parquets en chêne, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés.
-Au 2ème étage : Un couloir donne accès à d’anciennes chambres de services et autres pièces à rénover.
Plusieurs dépendances agrémentent la propriété et permettent d’entrevoir de nombreuses solutions d’utilisation diverses et variées .
Un ensemble de bâtiments annexes sous combles, coiffés de tuiles, encadrant une vaste cour entièrement close et se composent :
-d’un logement (salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, chambres),
-d’une ancienne écurie, sellerie,
-d’un ancien chenil,
-de diverses remises et garages,
-d’un préau à usage de bucher et de remise,
-d’une orangerie et d’une serre.
Beau parc romantique à l’anglaise prolongé par un bois, constituant un tout de 27ha 07a 90ca orné de cèdres, sapins, épicéas, marronniers, chênes, hêtres, tilleuls, magnolias, et traversé par une rivière. Il y a de remarquables aménagements tels que des ponts reliant le parc à deux iles entourées d’eau, ainsi qu’un potager clos de murs et agrémenté de nombreux fruitiers.
Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 450 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ANGERS 49100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
